Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zabudowana niewykończonym budynkiem mieszkalnym wolno stojącym.

Nieruchomość zlokalizowana w miejscowości Nasielsk (woj.mazowieckie, powiat nowodworski), na osiedlu Krupka. Bezpośrednie sąsiedztwo to inne budynki mieszkalne. Lokalizacja ta jest ceniona przez mieszkańców oraz pilnie poszukiwana poprzez inwestorów zewnętrznych. Jawi się jako miejsce zaciszne i spokojne. Do centrum miasta ok 1,0 km.

Budynek mieszkalny posadowiony na nieogrodzonej, płaskiej działce o powierzchni 360,0 m2 w kształcie zbliżonym do prostokąta. Pełne uzbrojenie (woda, kanalizacja, prąd) znajduje się w zasięgu działki. Sąsiednie nieruchomości gruntowe o zbliżonym metrażu, co determinowało raczej zabudowę bliźniaczą.

Budowę rozpoczęto w roku 1995. W 2004 zaprzestano prac. Obecny stan techniczny budynku oceniany jest jako bardzo dobry. Jest to stan surowy otwarty. Budynek murowany, parterowy z piwnicą na gruncie, z dachem dwuspadowym pokrytym blachodachówką.

Parametry techniczne budynku wg zatwierdzonego Projektu Budowlanego :

powierzchnia zabudowy: 107,65m2;
powierzchnia użytkowa - 170,29 m2, w tym gospodarcza 64,64 m2.

Budynek tworzą trzy kondygnacje:

piwnica - sień, cztery pomieszczenia gospodarcze, komunikacja, łazienka, kotłownia i garaż;
parter - wiatrołap, przedpokój, komunikacja, kuchnia, łazienka, salon i jadalnia;
poddasze - przedpokój, komunikacja, trzy pokoje (dwa posiadają własne garderoby) i łazienka.

Szczegółowe plany każdego poziomu prezentują zdjęcia. W budynku nie rozprowadzono instalacji wewnętrznych.

Według Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z możliwością usług nieuciążliwych (7.6MNu).

Dla nieruchomości gruntowej prowadzona jest Księga Wieczysta. Nieruchomość bez obciążeń .

Przedmiotowa nieruchomość została wyceniona dla celów informacyjnych - Operat Szacunkowy z dnia 3 grudnia 2016 roku.

Projekt Budowlany został zatwierdzony i udzielono pozwolenia na budowę (Decyzja z dnia 13 stycznia 2016 roku).

Szczerze zapraszam do kontaktu wszystkich Państwa, którzy widzą potencjał oferowanej nieruchomości i potrafią oczami wyobraźni dostrzec możliwy do osiągnięcia efekt finalny.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo