Domy parterowe z poddaszem użytkowym 124 m2, 4 pokojowe, o nowoczesnym wyglądzie i wygodnym rozkładzie pomieszczeń, z kominkiem i garażem. Zlokalizowane w Nasielsku na kameralnym osiedlu (10 domów) na dużych działkach o pow. 900-950 m2.
Staranie wybrana lokalizacja - spokojna okolica blisko centrum miasta (1 km) a jednocześnie natury i rekreacji. Dobrze skomunikowana z Warszawą: stacja kolejowa 2,5 km, do metra Warszawa Gdańska dojedziemy w 40 min, autem 45 min do Warszawy, 2 km od osiedla sklepy Carrefour i Biedronka.

W domach postawiono na jakość oraz estetykę stosowanych materiałów. Trzyszybowe okna a w kuchni duże okno narożne, dachówka firmy Braas, ogrzewanie podłogowe, instalacja alarmowa, Ethernet (internet, światłowód), monitoring oraz automatyka do sterowania bramą (Wiśniowski) i domofonem.

Możliwość dostosowania domów do indywidualnych potrzeb klienta.

Możliwość zakupu/dostępność/cena:
Dwie opcje do wyboru
* Stan surowy zamknięty (z oknami, bramą garażową + instalacje: gazowa, piony wodno-kanalizacyjne, elektryka) / cena 525 tys. zł - DOSTĘPNOŚĆ OD JUŻ
* stan deweloperski (dodatkowo elewacja, tynki wewnętrzne, wylewki, ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach, teren ogrodzony i wyrównany) / cena 650 tys. zł - DOSTĘPNOŚĆ (oddanie) W MAJU 2023 r.

POWIERZCHNIE I WYMIARY:
Powierzchnia użytkowa 124 m²
Powierzchnia mieszkalna (bez kotłowni, garażu) 99,25 m²
Powierzchnia zabudowy 92,56 m²
Powierzchnia działki: 900-950 m 

PARTER 66,28 m2 (w tym pow. mieszkalna 41,45 m2)
1. Salon 20,13 m2 + Aneks kuchenny 8,93 m2 > łącznie ponad 29 m2
2. WC 1,5 m2
3. wiatrołap 5,22 m2
4. komunikacja 5,67 m2
5. Kotłownia 5,63 m2
6. Garaż 19,20 m2

PODDASZE / PIĘTRO 57,80 m2
1. Sypialnia główna z dużym oknem do podłogi 11,86 m2 z garderobą 5 m2
2. Pokój 12,32 m2
3. Pokój 11,18 m2
4. Łazienka 10,57 m2
5. komunikacja 6,87 m2

DANE TECHNICZNE:
wszystkie media miejskie - kanalizacja miejska, woda, gaz w drodze
materiał budynku: gazobeton
ocieplenie: styropian 15 cm
dach: dachówka firmy Braas
brama garażowa: WIŚNIOWSKI
okna: trzyszybowe
ogrzewanie gazowe, każdy dom jest przygotowany pod instalację pieca gazowego
kominek
ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach
instalacja alarmowa,
Ethernet (internet - światłowód)
monitoring oraz automatyka do sterowania bramą i domofonem

LOKALIZACJA:
NASIELSK 1 km od centrum miasta, boczna mała uliczka blisko skrzyżowania ul. Kościuszki i Kolejowej
- centrum miasta z pełną infrastrukturą zaledwie 1 km od osiedla
- stacja kolejowa 2,5 km (20 min pieszo, 4 min samochodem) - do metra Warszawa Gdańska dojedziemy w 40 min
- autem do Warszawy 45 min
- sklep Carrefour Express 2 km
- sklep Biedronka 2 km (dodatkowo planowana Biedronka na tej samej ulicy dosłownie 50 m od osiedla!)
- kościół: ok 800 m 
- w okolicy szkoła podstawowa, przedszkola, żłobek
- miejscowość otoczona terenami zielonymi i rekreacyjnymi, bliskość rzek sprawia że rejon słynie z kajakarstwa

Zapraszamy serdecznie do kontaktu oraz spotkania na miejscu budowy.

Doradca d/s Nieruchomości
Tel.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )