? Na sprzedaż: Piękna działka Z POZWOLENIEM NA BUDOWĘ i projektem domu! Media w drodze -prąd, woda, kanalizacja.
Nasielsk, ul. Słoneczna.

Szukasz idealnego miejsca na swój wymarzony dom, ale nie chcesz tracić miesięcy na załatwianie formalności? Ta oferta jest dla Ciebie!
Oferuję na sprzedaż atrakcyjną, ustawną działkę o numerze ewidencyjnym 337/41. Ogromnym atutem tej nieruchomości jest gotowe pozwolenie na budowę możesz wchodzić z ekipą budowlaną praktycznie od zaraz!

Główne atuty:
Gotowa do budowy: Posiada pozwolenie na budowę (oszczędzasz czas) i projekt domu.Teren: Prostokątna, płaska, równa, idealnie nasłoneczniona.Media (wszystko w drodze bezpośrednio przy działce): woda, prąd, kanalizacja.Księga wieczysta odrębna własność, bez obciążeń.Działka ogrodzona ogrodzenie panelowe z podmurówką, brama przesuwana, furtka.Spokojna, rozwijająca się okolica domów jednorodzinnych.Parametry zabudowy:
Budynek jednorodzinny mieszkalny,Wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki maksymalnie do 20%,Powierzchnia biologicznie czynna nie mniejsza niż 50 %,Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej do 4,5 m od poziomu terenu,Szerokość elewacji frontowej do 16 m.,Geometria dachu o nachyleniu płoci od 20 do 45 , wysokość głównej kalenicy dachu nie większa jak 9,5m. Dach min. dwu spadowy.
? Lokalizacja łączy kameralny charakter z wygodnym dostępem do centrum Nasielska (1,5 km), szkół, sklepów i komunikacji.
Do stacji PKP Kątne - Mazewo Dworskie "B" - 3,5 km, PKP Nasielsk - 5,8 km.
To doskonała inwestycja w Twoją przyszłość. Możliwość zakupu sąsiedniej działki o powierzchni 1147 mkw. ( działka 337/40)
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów!

English description:
? For sale: Beautiful lot with a BUILDING PERMIT and house plans! Utilities coming soon-electricity, water, and sewer.
Nasielsk, Słoneczna St.

Are you looking for the perfect spot for your dream home but don't want to waste months on paperwork? This offer is for you!
I am offering for sale an attractive, easily developable plot with cadastral number 337/41. A huge advantage of this property is the ready-to-use building permit-you can move in with your construction crew practically right away!

Key advantages:
Ready to build: It has a building permit (saving you time) and a house design.Lot: Rectangular, flat, level, and perfectly sunny.Utilities (all available directly on the plot): water, electricity, sewer.Land registry - separate ownership, unencumbered.Fenced lot - panel fencing with a foundation, sliding gate, side gate.Quiet, developing neighborhood of single-family homes.Building parameters:
Single-family residential building,Building coverage ratio relative to the plot area - maximum 20%,Biologically active area - no less than 50%,Height of the upper edge of the front facade - up to 4.5 m above ground level,Width of the front facade up to 16 m,Roof geometry - with a slope of 20 to 45 , the height of the main roof ridge not exceeding 9.5 m. The roof must be at least a gable roof.
? The location combines a cozy atmosphere with convenient access to the center of Nasielsk (1.5 km), schools, shops, and public transportation.
Distance to the Kątne - Mazewo Dworskie "B" train station: 3.5 km; Nasielsk train station: 5.8 km.
This is an excellent investment in your future. There is an option to purchase the adjacent plot with an area of 1,147 sq m (plot 337/40).
Please contact me for more details!

Podstawowe Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Ogrodzenie : Panele ogrodzeniowe Ukształtowanie działki : Płaska Szerokość działki : 22.64 m Długość działki : 50.62 m Kształt działki : Prostokąt Możliwość podziału : Nie
Stan prawny Studium : Nie Wydane warunki zabudowy : Tak Pozwolenie na budowę : Tak Miejscowy plan zagosp. : Nie
Media Woda : Miejska, Kanalizacja : Miejska, Gaz : Nie Co miejskie : Nie Prąd : W drodze

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność